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Makasí recebe R$ 120 milhões para fabricar CRI focado em PMEs

A Makasí, fintech fundada em 2023, para ampliar sua atuação no setor de crédito imobiliário, recebeu um investimento de R$ 120 milhões da RBR Asset, estruturada em um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), que será inteiramente devotado ao financiamento de obras para pequenas e médias incorporadoras.

“A tecnologia permite atender um setor negligenciado pelos bancos tradicionais, oferecendo rapidez e eficiência. Automatizamos processos porquê inspeção de obras e gestão de pagamentos, além de prometer uma precificação baseada em dados”, explica Caio Bonatto, CEO e cofundador da Makasí.

Makasí oferece solução para mercado inexplorado

A fintech ataca uma grande dor do setor: somente 20% das construtoras no Brasil conseguem acessar crédito formal. Pequenas empresas enfrentam dificuldades devido à informalidade, baixa governança financeira e falta de atenção dos grandes bancos. A Makasí inverte essa lógica ao priorizar a qualidade dos projetos, não o histórico financeiro das empresas, facilitando o entrada ao crédito e criando mais de 2,8 milénio habitações em 14 estados brasileiros desde sua instalação.

Por meio de uma plataforma do dedo end-to-end, o processo de financiamento é simplificado e automatizado. O tempo de aprovação de crédito, que tradicionalmente levava meses, agora é reduzido para poucas semanas. Para os credores, a plataforma diminui custos operacionais em até 14 vezes, enquanto aumenta a rentabilidade ao explorar um mercado de subida demanda.

Modelos de operação e impacto no setor

A Makasí opera diversificando suas receitas, atuando tanto no crédito direto para construção quanto em parcerias comerciais estratégicas. Muro de 75% do investimento inicial foi talhado ao desenvolvimento do software, que digitaliza todo o processo de financiamento.

A empresa atende atualmente mais de 130 operações aprovadas entre pessoas físicas e jurídicas, apostando no mercado privado de capitais e em mudanças recentes nas políticas da Caixa Econômica Federalista porquê oportunidades para escalar o negócio.

A fintech foi fundada por Caio Bonatto e Lucas Maceno, conhecidos por seu trabalho na Tecverde, pioneira em construção eficiente no protótipo wood frame na América Latina. A Tecverde, vendida em 2020, foi responsável pela construção de hospitais durante a pandemia e por moradias para desabrigados em São Sebastião (SP).

Unindo-se a Fabiane Pellegrino, CPO com experiência em startups porquê Send4 e Omnichat, e Ruy Chaves, ex-Head de Home Solutions na Creditas, a fintech reúne uma equipe com espaçoso histórico em soluções financeiras e tecnologia aplicada ao mercado imobiliário.

Para 2025, a Makasí planeja solidificar sua presença no mercado, expandir a base de clientes e explorar novas linhas de crédito. “Estamos em um mercado de enorme potencial, e nossa proposta é oferecer crédito de forma eficiente e inclusiva, transformando a verdade de pequenas construtoras e de quem precisa de soluções ágeis e seguras”, conclui Bonatto.

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O post Makasí recebe R$ 120 milhões para fabricar CRI focado em PMEs aparece primeiro em Startupi e foi escrito por Cecília Ferraz